Hellerudveien 30A og B

Welcome to Hellerudveien 30A and B, an idyllic property on the sunny side of Lommedalen, only approx. 20 minutes from Oslo. Here you get the best of both worlds: a full-fledged smallholding in peaceful and scenic surroundings, while having a short distance to schools, leisure activities, services and the forest.

The property is perfectly equipped for keeping horses, with a stable, its own riding arena, grazing areas and direct access to fine walking trails and forest terrain. The home maintains a high standard and was built with a focus on functionality, comfort and minimal maintenance, including energy-efficient ground-source heating. Here you can live the smallholding dream without giving up closeness to the city and the everyday life you know.

An approved rental unit with its own entrance provides attractive rental income, and comprises an open living room and kitchen, bedroom, bathroom and a fitted-out room/storeroom.

The home is carefully finished with a focus on functionality, comfort and spaciousness. The airy and open entrance area gives you a warm welcome with delicate surfaces, downlights in the ceiling and hard-wearing laminate flooring throughout. From the hall there is access to an open living and kitchen area that fills much of the floor. Large windows in several directions frame nature and provide a fantastic, light-filled impression.

The spacious Nordsjø kitchen is a natural part of the large main room, creating a sociable workspace for the cook. Emphasis has been placed on functional solutions, plenty of storage and ample worktop space. The large windows let both the sun and nature straight in. Downlights give a warm and pleasant light, and combined with the classic cabinet fronts the kitchen has an inviting atmosphere. The kitchen is well equipped and lavish, with integrated appliances from quality suppliers. The extra-wide hob, coffee machine, combination oven and spacious cooling section are from Miele, the extractor is from Witt and the dishwasher is from Asko. The latter is connected to hot water, which makes everyday life easier with the option of a quick wash. There is also a stone worktop with an undermounted sink and a Quooker that gives you boiling water in one second. The kitchen island provides extra workspace for the cook, offers several seats and creates a natural divide from the living room.

The practical, sociable and open solution makes it easy to gather around both the cooking and the dinner table. It is a pleasure to be together here, and with a living room on each floor it is actually possible to host several gatherings at once.

The living room is spacious and has fine, defined zones where you will find the space you need for comfortable furnishings. Delicate and muted colour choices give the living room a sleek character, and the flooring harmonises beautifully with the warm colour of the walls. The living room is bright and airy, with large windows that let in natural light. Here you get the feeling of being at one with the lush surroundings. The fireplace with glass on two sides creates a warm and cosy atmosphere, perfect for cold winter evenings.

From the living room there is access to a lovely covered terrace of 20 m² that makes it easy to eat outdoors for much of the year. The west-facing terrace truly invites outdoor enjoyment, with room for whatever outdoor furniture you wish, so you are always ready for lazy summer days. The outdoor area is equipped with an outdoor kitchen with both hot and cold water and a practical sink, and with downlights and a patio heater the area can be enjoyed well beyond the season.

The home has several bedrooms, four of which are on the home's top floor. The bedrooms are spacious with plenty of room for a bed, desk and storage, making them ideal for both children and guests. The home has a lavish ground-source heating system that also provides cooling in summer, creating a cool and comfortable indoor climate.

The bathrooms are bright, timeless and practical, with a double shower, bathtub and good-quality fittings. There is heating in all floors, giving a cosy and comfortable feel all year round.

On the 1st floor there is also a fitted-out room/wardrobe room that can be adapted to different needs. The room is fitted to the same standard as the rest of the home, and has a tea kitchen and easy access to the bathroom in the hallway. In addition there is ample storage in the various storerooms and not least in the loft, which makes it easy to keep the home tidy and organised. The loft is well insulated, and has a measured area of 37 m² (floor area of approx. 80 m²), with plenty of storage space and uses.

In addition to the main part of the home, the property also includes an approved rental unit and an office, both with their own entrances. The office has several uses and is also perfect for guests, an au pair, or family members who need a little extra privacy. The approved rental unit comprises an open living room and kitchen, bedroom, fitted-out room/storeroom and bathroom. The rental unit offers the possibility of letting, which can contribute extra income, or it can function as a private unit for older children or other family members.

Stable and horse keeping
The smallholding is specially equipped for keeping horses, with a modern stable built to today's strict regulations. The stable contains spacious boxes, good ventilation and a practical wash bay for the horses. Outside the stable you will find well-kept paddocks and grazing areas that give the horses plenty of space to move. There is also a riding arena that is perfect for daily training, as well as access to beautiful walking trails in the area that are excellent for hacks. The riding arena is designed with a focus on functionality and durability, with excellent drainage ensuring that it can be used all year round, whatever the weather. The arena is also well lit (app controlled), and has an excellent watering system.

All outdoor areas such as the façade, driveway, parking areas, paddocks, riding arena and stable are camera monitored and app controlled. The outdoor cameras are placed high up in the light masts, mounted in a sheltered stainless-steel casing, for mechanical separation from the access road and neighbouring properties. The outdoor lighting is controlled by an astro timer, the indoor lighting mainly by KNX and presence detectors.

Everything on this property has been planned with a view to giving you the perfect balance between functionality, comfort and the good life in the countryside, without having to give up closeness to urban life.

Boligen er utstyrt med balansert ventilasjon og et toppmoderne bergvarmeanlegg som gir både effektiv og miljøvennlig oppvarming hele året. Bergvarme sikrer jevn og behagelig temperatur i alle rom, uansett værforhold. Systemet er termostatstyrt og enkelt å bruke, og gir betydelige besparelser på strømregningen. I tillegg sørger bergvarmeanlegget for kjøling om sommeren, noe som skaper et svalt og komfortabelt inneklima.

Det er gjennomgående vannbåren gulvvarme i alle rom bortsett fra soverom i 2.etasje og boder.

Boligen har to varmtvannsberedere som er plassert i teknisk rom i underetasjen. 200L til hybel og 300L til hoveddel.

Boligen har sentralstøvsuger og motor er plassert i teknisk rom.

The property is located in one of Lommedalen's most sought-after areas, on the sunny side of the valley, with an unbeatable combination of peace and quiet, while everything modern families need is close by. The location truly gives you the best of both worlds: you live in the midst of nature, with forest, ski trails and walking paths right outside the door, while being a short drive from the city's pulsating life.

The neighbourhood is perfect for families with children. Schools such as Anna Krefting primary school and Mølladammen lower secondary school are within safe walking distance, with pavement all the way. Leisure activities are well covered, with football pitches, a sports hall and a wide selection of organised sports groups for children and young people. For those who enjoy alpine skiing, it is a short distance to Lommedalen Skisenter, while the cross-country trails practically start right outside the door. Here you can strap on your skis and go straight out onto the trail network that connects you to both Nordmarka and Bærumsmarka.

Bærum Golfklubb, a well-kept 18+9 hole course, is the nearest neighbour, and you can walk to the clubhouse in a couple of minutes. A grateful neighbour without overlooking.

There are also good training opportunities for the horse, with its own riding arena on the property, and if you wish to use an indoor riding hall, Stall Eide is only about a quarter of an hour's walk away, giving the perfect warm-up before a riding session. Lommedalen Ride- og Kjøreklubb, which arranges club training and competitions, is five minutes away by car, and the area offers endless hacking possibilities.

In summer Burudvann is a favourite spot for swimming and recreation. Here you will find a pleasant bathing beach with barbecue facilities, and the lake is popular for fishing. The area is also ideal for mushroom and berry picking as well as exercise. In winter Burudvann is popular for skating.

For daily errands it is a short distance to both local shops and larger shopping centres. Coop and Rema are both only a few minutes' drive away, and for larger shopping trips Bærums Verk senter and Sandvika Storsenter can be reached in under 15 minutes.

Bærums Verk has a wide selection of shops with more than 40 outlets, including a pharmacy, Vinmonopol, clothing shops and interiors shops. In historic Verksgata, known for its small timber houses, you will find workshop outlets with galleries, specialist shops, pleasant places to eat, and Norway's oldest inn, with a menu inspired by Norwegian manor-house traditions from the late 1800s.

Despite the rural feel, it is easy to get to and from Oslo. With a bus connection only 200 metres away and good road links, you are at Lysaker in under 20 minutes without having to use the E18. Bærums Verk is a hub for bus departures, with connections to Kolsås (metro), Sandvika (train), as well as the express bus (150E) to Oslo. This makes the property ideal for those who want an easy commuter life, while valuing the peace and freedom of living close to nature.

Underetasje: Kontor, hall og bad, fôr-rom, stall, utvendig bod i gavl, teknisk rom og utvendig bod u/terrassen.

Underetasje utleiedel: Entré , stue/kjøkken, bad, soverom, innredet rom/bod og bod.

1. etasje: Entré, wc, kjøkken/spisestue/stue, lyd- og brannsluse, vaskerom, bod/teknisk rom, innredet rom/garderobe, wc m/dusj og garasje.

2. etasje: Hall m/trapp, loftstue, 3 soverom, walk-in og bad.
Loft v/garasje: Loft.

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Under inspeksjon av gulvvarmeanlegget, ble det oppdaget et trykkfall på 1 av 3 varmekurser i Stall. Det ble
igangsatt søk etter lekkasjen, skaden ble oppdaget og tettet. Da det etter utbedring, fortsatt ble konstatert trykkfall
på samme kurs, ble det forsøkt prosedyre for injeksjon av tettemiddel direkte i aktuell kurs. Dette bedret
situasjonen, men kursen ble ikke 100 % tett selv etter tiltaket. Det blir spekulasjoner med tanke på å skulle
konstatere årsak til lekkasjen, men mest sannsynlig årsak er frostsprengning. Varmekursene i stallen har ikke vært i bruk, da det ikke er behov for tilleggsvarme i stallen. Fremtidig oppvarming av rommet vil uansett ikke være en utfordring da dette som nevnt kun berører 1 av 3 uavhengige varmekurser i samme rom. Med bakgrunn i ovenstående, ble det I samråd med rørlegger, besluttet at videre søk etter lekkasje ikke var formålstjenlig. Kurs nr. 9 på samlestokk i U-etasje er derfor koblet fra/blendet av rørlegger. Arbeid utført av: Kolsås Rør AS.

Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag?
Easee ladestasjon i garasje.

Selges eiendommen med utleiedel, leilighet, hybel eller tilsvarende?
Ja, leilighet i u-etg.

Er ovenfornevnte godkjent hos bygningsmyndighetene?
Ja. Byggemeldt og godkjent av Kommunen.

Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser?
Ja. Oslo Kommune har igangsatt arbeider med ny vanntunell fra Holsfjorden under Lommedalen. Det er mottatt nabovarsel på tiltak under bakken..

Boligen har en romslig og oppvarmet dobbelgarasje som gir deg hverdagskomforten du trenger. Her er det god plass til to store biler, og i tillegg er det rikelig med plass til oppbevaring av sykler, sparkesykler, sportsutstyr og annet utstyr som familien måtte ha.

Garasjen har også elbillader installert, slik at du enkelt kan lade bilen hjemme. Takket være oppvarmingen holder garasjen en jevn temperatur året rundt, noe som betyr at du alltid kan sette deg inn i en varm og snøfri bil, uansett værforhold. For småbarnsfamilier er dette en stor fordel - ingen flere kalde morgener med skraping av is eller snøfjerning fra bilen. Med egen inngang til boligen, er det enkelt å bære inn handleposer, barnevogner eller sportsutstyr uten å måtte gå utendørs.

Området er regulert med tilhørende reguleringsbestemmelser:

Kommuneplanens arealdel 2022-2042 Planid: 202101.
Delarealer:
-Delareal 5 837 m².
Arealbruk : LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag.
-Delareal 360 m²:
KPAngittHensyn: Bevaring kulturmiljø.
KPHensynsonenavn: H570.
-Delareal 5 m²:
Bestemmelse Områdenavn#3
KPBestemmelseHjemmel miljøkvalitet, estetikk, natur, landskap og grønnstruktur.
-Delareal 5 906 m²:
KPAngittHensyn Hensyn landskap.
KPHensynsonenavnH550.
-Delareal 69 m².
Arealbruk: Boligbebyggelse, Nåværende.
Bestemmelser: https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/23874/6403470.pdf

Reguleringsplan id: 1983014:
Delarealer:
-Delareal 5 831 m²: Formål Jord- og skogbruk.
-Delareal 60 m²: Formål Kjørevei.
-Delareal 60 m² : Formål Bevaring av anlegg.
-Delareal 7 m²: Formål Frittliggende småhusbebyggelse.
Bestemmelser: https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/8938/1983014.pdf

Reguleringsplan Id 1994022:
Delarealer:
-Delareal 2 m²: Formål Frittliggende småhusbebyggelse.
Feltnavn B6.
-Delareal 2 m²: Formål Bevaring av anlegg.
Bestemmelser: https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/9074/1994022.pdf

Reguleringsplan id 2002030:
Delarealer:
-Delareal 5 m² :Formål Golfbane.
Feltnavn SG2-B.
Bestemmelser: https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/9233/2002030.pdf

Detaljregulering:
Ny vannforsyningstunell Holsfjorden -Oslo med tverrslag i Bærum, plan id. 2017018 med følgende :
Bestemmelser: https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/20354/4472110.pdf
-Regulering under bakken:
Formål: Vannforsyningsanlegg.
Delareal: 5 906 m².
Feltnavn: BVF2.

-Regulering over bakken:
Delareal: 5 906 m².
RPHensynsonenavn: H190-1 .
Innenfor sikringssone H190_1 tillates det ikke boret brønner for vann, energi eller gjennomført andre søknadspliktige eller ikke-søknadspliktige tiltak med fysiske inngrep under kvote +100 i grunnen, med mindre disse på forhånd er godkjent av eier av vannforsyningsanlegget. Det er mottatt nabovarsel om igangsetting av arbeid med vanntunnel og man vil kunne oppleve noen vibrasjoner som kan oppleves som strukturlyd ved pågående arbeid. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kulturminne:
Hellerudveien er en del av et eldre veifar Bispeleden, som er automatisk fredet. Veianlegget inn til eiendommen er berørt av sikringssone lokaliteter og lokalitet. Ønsker man å utføre endringer eller arbeid på veien er det søknadspliktig. Oppgradering av felles adkomstvei (asfaltering) ble omsøkt og godkjent i 2021.

Se reguleringskart- og bestemmelser som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i områdets gjeldende regulering.

Det er utstedt ferdigattest den 18.01.2021. Dokumentet ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Megler har ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grensemerker/gjerder/ grensebeplantning som fysisk er satt i terreng.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse:
- I innredet rom/garderobe i 1. etasje er det blitt etablert wc m/dusj (som er noe flyttet fra hvor wc er tegnet i godkjente tegninger) og det er blitt etablert en bod i en del av lager.
- Hybel er utvidet med et innredet rom/bod, deler av teknisk rom er benyttet og det er blitt flyttet/etablert nye dører mellom teknisk rom og gang.
- Det er innredet sportsbod under terrasse, denne er medtatt i taksten, men ikke meldt til kommunen.

Tilstandsrapporten beskriver rommene slik de fremstår i dag og ikke etter originale tegninger.

Selger ble pålagt å etablere privat brannkum med bakgrunn i at kommunen ikke hadde tilstrekkelig kapasitet innenfor 100 meters avstand fra hoveddør. Kum med kapasitet 20 l/s er etablert i innkjøring, ved siden av avfalls skur. Anslått kostnad for etablering av denne kummen er 6-700.000,-

P-rom per etasje: BRA-i:
U. etg + hybel: 83 kvm
1. etasje: 192 kvm
2. etasje: 84 kvm
Loft v/garasje: 37 kvm

Inngår i p-romsareal: BRA-i:
Underetasje: Kontor, hall m/trapp og bad.
Underetasje utleiedel: Entré , stue/kjøkken, bad, soverom, innredet rom/bod og bod.
1. etasje: Entré, wc, kjøkken/spisestue/stue, lyd- og brannsluse, vaskerom, bod/teknisk rom, innredet rom/garderobe, wc m/dusj og garasje.
2. etasje: Hall m/trapp, loftstue, 3 soverom, walk-in og bad.
Loft v/garasje: Loft.

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter pr. år kr 24 792,86
Årstall 2026

Kommunen fakturerer for avløp. vann og renovasjon. De kommunale gebyrene er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

Det er per dags dato ikke eiendomsskatt i Bærum Kommune.

Velforening
Det foreligger ingen signert avtale, men utgiften for strøing og snømåking fordeles likt mellom husstandene som benytter stikkveien. For denne eiendommen er det per i dag kr. 1857,-. Dette er en fastprisavtale, uavhengige av snømengde, men kan indeksreguleres av entreprenør.

Det er frivillige kostnader forbundet med brøyting av privat vei.

Renovasjon
Renovasjonsavgifter pr. år kr 9 152,13
Årstall 2026

2B - To til seks naboer deler seperate beholdere.
2 stk á 4 576,06 kr

Vei, vann og avløp
Vannavgift pr. år kr 5 816,47
Tømmeavgift pr. år kr 6 616,18

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkanlegg. I tillegg innehar eiendommen vannforsyning fra brønn og infiltrasjonsbasseng for håndtering av overvann på egen grunn. Brønn benyttes til utvendig forbruksvann. Pumpehus er plassert på tomten.

Andre utgifter
Forsikringspremie bygning kr 13 256,-
Strømforbruk i kWh 48063

Oppgitt strømforbruk er for 2023 og gjelder for hoved- og hybeldel, stall og alt forbruk på utearealene.

Strømforbruk avhenger av antall personer i husholdningen og bruken av eiendommen.

Øvrige kostnader som f.eks. internett, alarm, kabel-TV kommer i tillegg.

Primær formuesverdi kr 13 934 301,-
Sekundær formuesverdi kr 26 334 716,-
Formuesverdi årstall 2025

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven.

Eiendommen overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, og har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skadet kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10.000,- (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2 pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordring om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring i HDI Global Specialty SE, SCOR Europe SE, NEWLINE Insurance Company LTD. Forsikringen gjelder fra budaksept. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept, så gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til kr 14.000.000. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. Det kan tegnes boligselgerforsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Kjøper har plikt til å sette seg inn i fullstendige vilkår for boligselgerforsikring som kan hentes på www.soderbergpartners.no.

Av vilkårene fremgår unntak i forsikringsdekningen, f.eks. ved nye forhold som inntreffer mellom aksept og overtakelse. Garantier/lovnader der selger har påtatt seg ansvar for egenskaper ved eiendommen eller dokumentasjon av slike, dekkes ikke. I noen tilfeller er det heller ikke dekning der selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt. Forsikringen omfatter heller ikke en redusert boligverdi som skyldes skjeggkre. Ihht. lov og rettspraksis må det reklameres "innen rimelig tid". Det anbefales å reklamere umiddelbart/snarest mulig og senest innen 2 mnd. fra forholdet ble/burde vært oppdaget. Dersom kjøper utbedrer mangelskrav på egen hånd, kan dette medføre at reklamasjonsretten tapes. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri og pris er oppgitt i salgsoppgaven,

Forsikringen er meglet frem av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandlingsselskapet er Crawford & Company.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på https://eiendom.soderbergpartners.no/

Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar honorar for hver forsikringsavtale som formidles.

Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Odelsrett
Det hefter ikke odel på eiendommen.

Konsesjon
Kjøper må fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet. Egenerklæring må signeres av kjøper og bekreftes av kommunen for at skjøtet kan tinglyses.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Tilstandsrapportens arealangivelser baserer seg på den faktiske bruken av arealet på markedsføringstidspunktet.
Når arealet måles tas det ikke hensyn til om arealet er lovlig oppført eller om bruken er lovlig, bruksendringer, lysforhold eller andre sikkerhetsmangler.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Det er ikke foretatt undersøkelse av det elektriske anlegget.

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Best. Om Vann/Kloakkledn. - Tinglyst dato 22.11.06
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Best. Om Vann/Kloakkledn. - Tinglyst dato 04.03.08
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Bestemmelse Om Vannledn. - Tinglyst dato 07.03.08
Gjelder overvannsledning.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 07.03.08
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Best. Om Vann/Kloakkledn. - Tinglyst dato 26.06.12
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse

Omnummerering Ved Kommuneendring - Tinglyst dato 01.01.20
Omnummerering ved kommuneendring

Omnummerering Ved Kommuneendring - Tinglyst dato 01.01.24
Omnummerering ved kommuneendring

Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 04.07.01
Registrering av grunn